1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
58.9万円/㎡
前年比+21.9%
京都市中京区
68.4万円/㎡
前年比-27.2%
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サーパス四条大宮
京都府京都市中京区壬生相合町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
4,830万円
74.5万円/㎡
3,515
4,391
5,268
6,145
AI査定結果
推定相場価格
4,830万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,391万円〜5,268万円
67.7万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス四条大宮
4,380万円（67.5万円/㎡）/ 4階 / 64.85㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 4,380万円 | 67.5万円 | 4階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 4,599万円 | 70.9万円 | 4階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 4,699万円 | 72.5万円 | 4階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 4,790万円 | 73.9万円 | 4階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 3,400万円 | 52.4万円 | 4階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,880万円 | 54.1万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,680万円 | 51.4万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 3,580万円 | 49.9万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 50.0万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | サーパス四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅8分 | 4,380万円 | 67.5万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,980万円 | 75.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/18 | クラウンハイム西ノ京円町 京都市中京区西ノ京円町 | 円町駅5分 | 4,199万円 | 61.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/05 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/29 | ライオンズマンション二条駅前 京都市中京区西ノ京南聖町 | 二条駅4分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 4,280万円 | 67.6万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/28 | デ・リード京都二條城前 京都市中京区西夷川町 | 二条城前駅4分 | 3,690万円 | 68.4万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/02 | コスモ二条城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 6,280万円 | 77.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/29 | レジオン四条堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 5,080万円 | 67.1万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/21 | プラネシア星の子新町御池 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 5,780万円 | 79.1万円 | 73.05㎡ | 1SLDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/01/23 | エルコート烏丸御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 5,580万円 | 80.6万円 | 69.2㎡ | 2DK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/12 | イトーピア御池通 京都市中京区下妙覚寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,150万円 | 83.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/02 | デ・リード堀川東 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅9分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/11 | コスモ六角油小路 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅10分 | 4,600万円 | 75.9万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | アベルティ堀川東 京都市中京区山田町 | 四条駅9分 | 5,250万円 | 76.4万円 | 68.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドール四条烏丸 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/08 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 5,480万円 | 81.9万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.9%上昇、京都市中京区では27.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は京都市中京区の平均と比較して1.3%割安です。
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埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目
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1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 1分
1980年築 / 5階建 / 700戸 / RC造